Ausbaustufe 3

beinhaltet zusätzlich einen Ersatzbau für das zentrale Verwaltungsgebäude.

Entsprechend des Arbeitstitels „TECHNOMECHANIKPARK“ liegt der Schwerpunkt im Bereich technologieorientierter Gewerbe- und Büronutzungen.
Der Großteil der Flächen ist für Büronutzungen vorgesehen, entsprechende Konstruktionsmerkmale ermöglichen jedoch ebenso gewerbliche Nutzungen z.B. als Laborflächen bis hin zu kleineren Produktionseinheiten.

Das Spektrum der Möglichkeiten reicht von erdgeschossigen Hallenflächen mit eigener Erschließungszone für „schwerere“ gewerbliche Nutzungen über Flächen für repräsentative Showrooms oder Einzelhandel bis hin zu höherwertigen Büronutzungen.

An besonderen Punkten bieten sich Sondernutzungen wie Hotel bzw. Gastronomie an.